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長持ちする家や、断熱気密性に優れる家が求められていますが、そこに密接に関わる雨仕舞いの重要性は、意外に語られません。例えば、長期優良住宅の認定基準も、雨仕舞いについて明確には触れていません。 パート１では「なぜ雨仕舞いが大切なのか」の基本を再確認してみます。

雨仕舞いという視点で見ていると、街中には雨漏りが心配な屋根を載せた住宅が少なくありません。 パート２では、屋根の雨仕舞いの基本をおさらいしつつ、特に注意すべき点をまとめました。また、ストック時代にふさわしい『屋根通気層』にも触れてみます。

外壁の内側に隠れる二次防水は、目視による通常の検査では確認できません。それだけに、まずは外装材のメンテナンスサイクルの目安とされる30年を意識した二次防水を、新築当初に計画しておく必要があります。 長期優良住宅の場合は、将来のメンテナンス計画を立て、定期的に検査を実施します。

昔から、バルコニーは「雨漏りの宝庫」と言われるほど、漏水リスクの高い部位です。特に、最近の住宅は、建物本体と一体化させたバルコニーが多く見られ、以前にも増して、慎重な雨仕舞いを心掛けないと、長期間にわたって品質を維持できない恐れもあります。

今回は、実際に透湿防水シート工事中の現場を訪ねました。 香川県高松市を拠点に、外装工事を手掛ける（株）チバ建装の千葉龍生さんは、「一滴の雨も漏らさない」というプライドをもって雨仕舞いを追求してきた達人です。独自に追求してきた施行は、とても丁寧で、細部に様々な工夫も凝らされています。